“你目前不能建新住宅，如果要建必须先承诺拆掉旧房。因为按照有关政策规定，拆旧才能建新。你考虑好了，再来办理手续吧。”日前，在天长市冶山镇卞桥村，村民李伟林的建房申请被村里的“建房理事会”予以否定，该会负责人还向他耐心解释政策。

村民建房是社会关注度高、信访矛盾较集中的问题，也是严格落实耕地保护政策的大事。为严把农村建房审查监督关，去年6月份，天长市纪委监委会同该市有关部门，探索出农村建房“三会”监督模式，即建房理事会、月例会、建房办事处规划与建设管委会，所有村、社区居民建房必须经过“三会”严格审查。“建房理事会”成员由村、社区干部、村民小组长组成，负责建房条件初步审核;“月例会”由村、社区干部及村(社区)居民代表组成，负责建房条件复审及监督“理事会”有无违规初核，并向申请建房群众做好相关政策解释工作;镇、街道建房办事处规划与建设管委会负责建房条件终审，并进一步做好相关政策解释工作。为让“三会”监督模式落深落细，充分发挥其监督效能，该市纪委监委定期、不定期会同市自然资源规划局、住建局等有关部门对16个镇、街道落实情况进行督查，对存在执行不到位、敷衍塞责问题的单位进行通报批评，对负有领导责任的领导干部予以问责。

“自农村群众建房实行‘三会’监督新机制后，既消除了群众的疑虑，也保证了国家有关土地、建房政策的落实，可谓一举多得。”天长市纪委监委相关负责人告诉笔者，截至目前，全市乡村居民拆旧房建新房2750余户、否决760余户违规建房的申请，该市涉农村建房领域信访量同比下降97.8%。