随着合肥城市化浪潮的不断推进，城中村更新换代的趋势已成必然！

(资料图片)

近日，合肥各大城中村或片区多个城改项目有了新进展，引发了大家热烈讨论。

“五里庙预计10月底拆完！”

“大铺头敲下拆迁第一锤！”

“听说了吗，更新投资建设公司成立了”

除了熟知老牌城中村外，一些知名度低、普普通通的城中村也被纳入城市更新项目范围，只待推进落地，一起看看有没有你关心的。

01

房屋征收信息公示！新鸿安商城要拆了！

近日，有微博网友爆料称：新鸿安商城项目征收工作正在进行，征收补偿信息公示中。

图源：微博@合肥长老说

其实早在3月份，新鸿安商城的房屋征收决定公告与征迁补偿方案就已被贴出。

图源：微博@合肥兔曹君

新鸿安商城位于胜利路与站前路交口，与地铁1号线火车站站点无缝对接。根据文件内容可以看出，此次是直接征收。拆迁补偿这块，一是选择货币补偿，二是产权调换。

其中，产权调换就是换一个商业用房给被征收人，调换的商业用房在瑶海区二十埠河拆迁复建点的配套商业房。

顺便说一句，瑶海今年土地推介会里的YH03地块便是新鸿安商场，规划为居住+商业混合用地，总面积约70.4亩，居住容积率2.2，商业容积率3.0。

目前新鸿安商城的拆迁进程正逐步推进中，这座沉寂多年的烂尾楼的遗憾终于被填补，也给等待了多年的业主带来新的开始。

02

全速推进！合肥一批热门拆迁地有消息了！

1、大铺头：公司成立，拆迁加速！

近日，合肥市蜀山区城市更新投资建设有限公司正式注册成立，注册资本为5亿，是蜀山区城市更新项目的统筹实施主体。

4月18日，作为蜀山区眼下城市更新重点工程的大铺头敲下拆迁第一锤，项目搬迁取得实质性进展。

图源：美好井岗

据悉，本次搬迁范围主要涉及井岗镇蜀山社区下公岗（路西）、范小店、中心队3个村民组，涉及搬迁户458户（合并大户），房屋面积约15.6万㎡。

2、五里庙：力争10月底全部拆除

近期，有网友在人民网留言询问称：原定在2022年11月底前拆除完毕的五里庙城中村，预计何时能拆除完。

图源：领导留言板

对此，包河区回复称：经了解，五里庙城中村征迁工作已进入攻坚扫尾阶段，并成立攻坚包保小组，力争2023年10月底前全部拆除。

五里庙二环路以东复建点施工单位已进场，五里庙二环路以西片区的重建工作预计2023年底前启动。

3、政务区：涉及红四方、十八岗！

此前，有网友爆料了2023年政务区重点任务。

图源：网络

其中，十八岗小区的拆迁工作，预计在今年7月完成；同时保障红四方地块上市，土壤修复已完成，确保净地交付。全年推进。

据悉，十八岗城中村主要由1.72万㎡的自建小区组成，位于仙都路以南，紧邻天鹅湖片区，属于多区交界区域。

本期话题：一边是房价的高居不下，一边是安置房品质的越来越卷#同地段的情况下，你会选择压力更小的安置房吗？#欢迎文末留言，分享您的观点~

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供稿来源|地产全攻略